1975〜1985年築, 専有面積49.08㎡〜69.08㎡の平均販売価格
兵庫県
29.4万円/㎡
前年比+3.8%
姫路市
12.8万円/㎡
前年比+16.1%
藤和しらさぎハイタウンA棟
兵庫県姫路市増位新町一丁目
/ 野里駅 徒歩3分
1980年築 / 11階建 / 128戸 / SRC造
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価格偏差値
60.0
非常に割安
推定相場価格より9.5%割安
相場
541万円
9.2万円/㎡
388
490
592
695
AI査定結果
推定相場価格
541万円
9.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
490万円〜592万円
8.3万円/㎡〜10.0万円/㎡
推定賃料
5.3万円
0.09万円/㎡
推定利回り
13.0%
最終更新日: 2025年7月12日
藤和しらさぎハイタウンA棟
490万円（8.3万円/㎡）/ 3階 / 59.08㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は10.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（8.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/13 | 490万円 | 8.3万円 | 3階 | 59.08㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/06/05 | 580万円 | 7.0万円 | 5階 | 83.3㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/02/11 | 980万円 | 12.6万円 | 5階 | 77.99㎡ | 3LDK | - |
| 2025/01/27 | 650万円 | 7.8万円 | 5階 | 83.3㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/12/06 | 800万円 | 9.6万円 | 5階 | 83.3㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/08 | 1,590万円 | 19.1万円 | 6階 | 83.3㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は10.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（8.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/13 | 藤和しらさぎハイタウンA棟 姫路市増位新町一丁目 | 野里駅3分 | 490万円 | 8.3万円 | 59.08㎡ | 3DK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1980年 | 128戸 | SRC |
| 2025/04/16 | 姫路西スカイハイツ 姫路市千代田町 | 山陽姫路駅13分 | 630万円 | 10.0万円 | 62.84㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1980年 | 109戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.8%上昇、姫路市では16.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（8.3万円）は姫路市の平均と比較して35.2%割安です。